Interview met Harko Ebbens
Harko Ebbens is ontwikkelaar bij 3T Vastgoed. Drie tot vier dagen per week is hij druk met het up and running krijgen van Campus Werkspoor. Het levendig maken van een 70 jaar oud monument gaat namelijk niet vanzelf. We spraken Harko over de plannen voor Campus Werkspoor en zijn kijk op Werkspoorkwartier.
“Campus Werkspoor is een multi tenant kantoren locatie, wat zoveel betekent als een verzamelgebouw van verschillende bedrijven onder één dak. Wij willen het effectieve kantoor faciliteren voor grown up bedrijven: bedrijven met meer dan acht medewerkers. We bieden units aan van 150 tot 1000 m2.
Momenteel zijn onze kantoren vooral gevuld met it-gerelateerde bedrijven omdat daar de oorsprong van ons netwerk ligt. Toen we aan de slag gingen met dit project, vier jaar geleden, hebben we ons netwerk enthousiast gemaakt en daar zijn huurders uit voort gekomen."
"De kansen op het Werkspoorkwartier zijn heel uniek. De historie van het gebied heeft natuurlijk een aantrekkingskracht. Wij faciliteren het nieuwe werken op een monumentaal bedrijventerrein, dat ook nog eens dichtbij het centrum ligt.”
“Campus Werkspoor bestaat uit verschillende gebouwen. Naast het Pegus gebouw is deze zomer HoutWerk opgeleverd. Dit volledig uit hout opgebouwde pand is nu genomineerd voor de Nationale Houtbouwprijs 2021. 16B is een pand dat volledig als kantoor wordt gebruikt en 16C wordt door DePlaatsmaker verhuurd aan de creatieve sector. Ook onderdeel van Campus Werkspoor is 16X, de broedplaats waar nu de kleine Eiffeltoren staat.
Het monumentale Pegus gebouw huisvest naast kantoren ook ons horecahart met vergadercentrum: Basecamp. De lunchfaciliteiten die we hier bieden past bij het effectieve werken en voorziet in de vergaderbehoefte. Maar we organiseren er ook evenementen en borrels tot 500 man. Sindskort hebben we Basegym geopend: een incompany sportschool voor alle huurders."
“Er zijn meer plannen om Campus Werkspoor nog levendiger te maken. Zo willen we de buitenruimte rondom 16X ontwikkelen tot een festival kantoor terrein. Tijdelijke kleine kantoorunits van 10 tot 30 m2 voor de creatieve sector. We zien een soort strandpaviljoen voor ons als horecagelegenheid. Al met al moet het een levendig terrein worden.”
“Bij alle ontwikkelingen op ons terrein sluiten we natuurlijk aan bij de ambities die leven voor het hele Werkspoorkwartier. We vergroenen, halen hekken weg waar kan en creëren zo een open terrein waar wij inclusief in de omgeving aanwezig willen zijn. Vanuit duurzaamheid bieden we elektrische deel-auto’s en -fietsen aan. Ondernemers uit de buurt kunnen ook gebruik maken van dit aanbod als zij een zakelijk account aanmaken. We werken bovendien samen met de Werkspoorkathedraal aan slimme parkeeroplossingen. We zijn nu in overleg met een aantal ondernemers, de BKC en de gemeente om een plan te maken voor slimmere mobiliteit en parkeren voor de toekomst van het Werkspoorkwartier. Het zoeken naar dit soort samenwerking past bij mijn motto 'Samen kom je verder' dus laten we elkaar vooral vinden!”
Terug naar Nieuws